Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 1 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           308 21229 7260 5010 1655 4520 39674 1,62
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            64 4434 1516 1046 366 947 8310 0,34
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,98 12 812 278 192 67 173 1521 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,35 19 1300 445 307 107 278 2437 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,35 19 1300 445 307 107 278 2437 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,35 9 650 222 153 54 139 1218 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,35 5 372 127 88 31 79 696 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1375,78 61 4167 1425 984 246 877 7699 0,32
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           183 12627 4318 2980 1043 2696 23665 0,97
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 982,70 24 1624 555 383 134 347 3043 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,04 6 418 143 99 34 89 782 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,04 15 1065 364 251 88 227 1996 5,73
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     133 9127 3122 2154 754 1949 17106 0,70
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     6 394 135 93 33 84 738 0,03
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           237 17349 5933 4094 1433 3704 63205 2,59
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     99 7262 2484 1714 600 1550 16060 0,66
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,29 34,8 2544 870 600 210 543 4767 0,20
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,11 17 1207 413 285 100 258 2262 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,35 13 986 337 233 81 211 1848 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,76 3 221 76 52 18 47 414 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,04 48 3511 1201 829 290 750 6580 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     138 10087 3450 2380 833 2154 18904 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,04 138 10087 3450 2380 833 2154 18904 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 28242 1,16
III. Благоустройство.           1183 45704 15631 6472 3775 9203 135804 5,56
1. Уборка дворовой территории           941 37437 12803 5301 3092 7539 73377 3,00
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 5,075 56,10 2233 764 316 184 450 3946 0,16
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 5,075 229,52 9133 3124 1293 754 1839 16144 0,66
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 5,075 60,25 2398 820 340 198 483 4238 0,17
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 5,075 14,21 565 193 80 47 114 1000 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 5,075 164,43 6543 2238 927 540 1318 11566 0,47
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 5,075 195,72 7788 2664 1103 643 1568 13766 0,56
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 8,62 220,54 8776 3001 1243 725 1767 15513 0,64
1.8. Механизированная уборка                       7205 0,30
2. Уборка лестничных клеток           242 8267 2827 1171 683 1665 14612 0,60
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,94 150 5116 1750 724 423 1030 9042 0,37
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,94 79 2710 927 384 224 546 4791 0,20
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1927 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 10720 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 35168 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       33234 1,36
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       35651 1,46
Вознаграждение старшей по дому                       8548 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        12211 0,50
Всего расходов                        328328 13,44